THEOULE-SUR-MER - 3 PIÈCES – REZ-DE-JARDIN – RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING – À QUELQUES MÈTRES DU PORT ET DES PLAGES DE LA FIGUEIRETTE – GARAGE

Théoule-sur-Mer, dans un environnement privilégié à quelques mètres du port et des plages de la Plage de la Figueirette, appartement 3 pièces en rez-de-jardin d’une surface Loi Carrez de 81 m², situé au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée avec concierge et piscine.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 28 m² prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et recevoir en toute intimité.

La cuisine est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec salle de douche, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Un coin nuit supplémentaire a été intelligemment aménagé, permettant d’accueillir famille et invités. Cet espace reste modulable et peut être facilement supprimé ou repensé selon les besoins.

Emplacement recherché avec accès à pied aux plages, au port et aux restaurants.

Un garage complète ce bien, apportant un réel confort dans ce secteur prisé.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 364, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5196€ soit 433€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf.942958